Migliorare l’efficienza energetica degli edifici condominiali con
l’installazione del cosiddetto “cappotto termico” che rappresenta una
soluzione tecnologica efficiente ed efficace per ridurre le
dispersioni termiche degli immobili. È il servizio “CappottoMio” di
Eni gas e luce, progettato in conformità con la normativa in materia
di “ecobonus” (detrazioni fiscali fino al 75% dell’importo dei lavori)
e “sismabonus” (fino all’85%) con la possibilità di cedere a terzi il
credito fiscale.
Ieri, lunedì 25 novembre a Villa Mimosa, Ance e
Confindustria Centro Nord Sardegna hanno promosso il seminario
“L’efficientamento energetico degli edifici attraverso la cessione del
credito”, un incontro con l’Eni dedicato alla cessione del credito
d’imposta per gli interventi di efficientamento energetico degli
edifici e rivolto ad imprese del settore edile e ad amministratori di
condomini. Dopo i saluti del direttore di Confindustria Centro Nord
Sardegna Giansimone Masia e di Leonardo Masia, vicepresidente Ance
Centro Nord Sardegna, è intervenuto per l’Eni Giuseppe Maiellare
(Rapporti con Confindustria), che ha presentato la struttura aziendale
e i grandi numeri dei servizi erogati (luce, gas, distribuzione,
soluzioni energetiche). La parola è poi passata a Giovanni Colombo,
responsabile Energy Service Sales di Eni, che ha illustrato le
caratteristiche dell’iniziativa Eni “CappottoMio”.
La normativa in vigore prevede la possibilità di realizzare interventi
che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici
esistenti, beneficiando di un’agevolazione fiscale, consistente in una
detrazione dall'Irpef o dall'Ires. In generale, tali detrazioni sono
riconosciute per la riduzione del fabbisogno energetico per il
riscaldamento, il miglioramento termico dell'edificio, l'installazione
di pannelli solari o la sostituzione degli impianti di climatizzazione
invernale. Dal 2018, inoltre, è possibile cedere il credito a soggetti
specializzati, come Eni, dando la possibilità ai privati di avere un
vantaggio immediato e tangibile, con una detrazione per gli interventi
di riqualificazione energetica effettuati sulle singole unità
immobiliari e non solo per quelli relativi alle parti comuni di
edifici condominiali.
Con “Cappottomio” il condominio affida l’appalto per i lavori e
acquisisce il credito fiscale. Tra il condominio e l’impresa si
inserisce “Eni gas e luce”, a cui viene ceduto il credito fiscale. A
supporto c’è la società Harley&Dikkinson per la consulenza tecnica e
la copertura territoriale, oltre alle imprese partner locali e alle
convenzioni con altri partner finanziari. È infatti possibile accedere
a un mutuo “verde” chirografario fino a 10 anni con tasso fisso del
3,5 per cento: secondo Eni il tasso è ripagato dall’immediato
risparmio energetico, facilmente quantificabile. Tra i vantaggi
dell’ecobonus, ciascun condòmino può beneficiare immediatamente della
detrazione fiscale.
«In Sardegna ancora non abbiamo imprese di riferimento – ha precisato
Giovanni Colombo –. A livello nazionale abbiamo chiuso 18 operazioni
nel 2018, ma nel 2019 i cantieri avviati sono già più di 120, con
oltre cento partner convenzionati. Il valore medio di ciascun appalto
è stato di 450mila euro. Il 65 per cento degli interventi sono stati
nel nord Italia, il 30 al sud e il 5 per cento al centro. Nel 2019
avremo così minori emissioni per circa 2700 tonnellate».
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